Разработка моделей для АГО

Предлагаем полный цикл разработки трехмерных моделей АГО ОКС для согласования в Мособлархитектуре и получения разрешения на строительство или реконструкцию любых объектов в Московской области

Смотреть портфолио

Написать нам

Перед строительством новых капитальных объектов в Подмосковье девелоперы должны получить свидетельство АГО, подтверждающее, что здание вписывается в окружающую среду и отвечает градостроительным нормам. Для наглядности архитектурно-градостроительного облика ОКС требуется разработка 3D-моделей с определенной геометрией, количеством полигонов и уровнем детализации. Новые требования к моделям для АГО утверждены распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 30.12.2025 № 33РВ‑1379

Чем отличается подход студии Global Scale к разработке моделей для АГО

Перед созданием трехмерных моделей АГО проверяем документацию для альбома на соответствие ГПЗУ, ПЗЗ, ВРИ и другим регламентам. Специалисты изучают буклет на комплектность и взаимосвязь между листами. Входной аудит документов — защита от переделки проекта с нуля

01

Проверка исходных материалов проекта

Благодаря проверке готовых 3D-моделей экспертами риски отказа в согласовании АГО Мособлархитектурой сводятся к минимуму. Специалисты ведут проекты до выдачи свидетельства. Если комиссия вдруг предъявит замечания, мы бесплатно скорректируем материалы

02

Согласование АГО с первого раза

Разработанные в студии 3Д-модели ОКС для АГО не просто четко подведены под актуальные требования Комитета, а доведены до совершенства в плане точности: подчищаем лишние полигоны, устраняем ошибки меша (дыры, дубль-вершины), работаем с детализацией по системе LOD

03

Точная геометрия 3D-моделей ОКС

Стоимость разработки моделей АГО включает комплекс услуг: от 3D-моделирования зданий и сборки альбома до подачи пакета документов на согласование в Архитектурную комиссию. Если понадобится, визуализаторы подготовят рендеры по сценам для дополнения буклета

04

Сопровождение проектов до результата

Закажите разработку моделей АГО под ключ в Global Scale

Интересует полигональное моделирование для АГО? Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали проекта и согласовать предварительный прайс

Нужна консультация

Комплексная разработка материалов для АГО: какие услуги предлагаем

Создание трехмерных сцен и моделей ОКС

Моделируем капитальные строения с учетом требований к полигональности: для 3Д-здания необходимо до 150 000 полигонов, а для сцены с элементами благоустройства потребуется 180 000 треугольников. Модели выгружаются в формате FBX и дополнительно в GLB

Оформление финального альбома под требования

После разработки 3D-моделей собираем буклет АГО по правилам: комплектуем разделы текстовыми и графическими материалами, структурируем данные в логичном порядке, адаптируем схемы и планы под ГОСТ. Альбом оформляется в один PDF-файл с разрешением 250 px

Подготовка визуалов высокого качества

Для более реалистичной демонстрации архитектурно-художественных решений рендерим статичные изображения с ОКС и окружением, например, перспективные ракурсы. 3D-визуализация в буклете АГО дополнит СПЗУ и развертки фасадов, а еще пригодится для рекламы проекта

Этапы разработки и согласования АГО ОКС в Global Scale

Внимательно анализируем проектную документацию, сканируем ее на внутренние противоречия и несоответствия требованиям Мособлархитектуры. Намечаем план и объем работ, определяем сроки и стоимость разработки моделей АГО.

01

Строим геометрию ОКС согласно проектным документам и требованиям, детализируем и текстурируем фасады для точной передачи внешнего вида. Аналогично прорабатываем окружение. Информационное наполнение прилагается в формате JSON.

02

На финальном этапе разработки проверяем модели и альбом АГО, экспортируем материалы в установленных форматах. После подачи проекта в Архитектурную комиссию ждем результат вместе и вносим исправления по требованию экспертов.

03

Сопровождение согласования АГО

Моделирование зданий на локации

Изучение проектных документов

Наши работы

Разработка моделей для АГО помогает наглядно продемонстрировать, как здание будет вписываться в окружающую городскую застройку и влиять на архитектурный облик города в целом. Согласование АГО в Мособлархитектуре — обязательное условие для начала реализации проекта, а утвержденная 3D-версия ОКС интегрируется в Геопортал Подмосковья. Команда Global Scale специализируется на разработке 3Д-моделей для АГО и АГР под ключ.

Какие факторы влияют на стоимость моделей АГО ОКС

Наша главная задача — построить в 3D-пространстве здания с ландшафтом и адаптировать под требования Комитета от 30 декабря 2025 года. Цена разработки АГО в Московской области зависит от характеристик ОКС.

Объемы моделирования. Специалисты по 3Д-графике больше всего времени тратят на построение геометрии ОКС, поэтому чем больше площадь и этажность здания, тем выше прайс. Дороже всего обходятся модели жилых комплексов.
Архитектурные особенности. Простые прямоугольные ОКС возводятся в 3D быстро и недорого. Если архитектура сложная, например, на чертежах много выступов, эркеров и декора, стоимость работ возрастает.
Состояние исходных материалов. Корректность проектирования и полнота документации — одни из главных ориентиров при расчете цены. Если есть ошибки или данных не хватает, задача для команды усложняется.

В студии Global Scale можно заказать разработку моделей ОКС для АГО и АГР по актуальным нормативным документам. Для недвижимости в Москве мы готовим обновленный комплект 3D-материалов: ВПМ, НПМ и ЦИМ (IFC).

Почему к нам обращаются девелоперы Москвы и МО

Любая сложность. Моделируем архитектурные комплексы любого назначения, включая промышленные.
Докрутка до топ-результата. Наши специалисты выкладываются на 100%, и отзывы это подтверждают.
Ответственность. Не превышаем сроки реализации и не выходим за рамки бюджета — нам можно доверять.

Компания Global Scale гарантирует разработку моделей АГО по правилам и по лучшей цене. Поможем пройти комиссию с первого раза!