3D-модель АГР · ВПМ и НПМ
Высоко- и низкополигональные модели объекта по требованиям Москвы — ДГП и ДИТ.
- ВПМ — высокополигональная модель
- НПМ — низкополигональная модель
- По буклету АГР, BIM или развёрткам
от
100 000 ₽
Разработка материалов АГР без боли для заказчика
С 30 сентября 2026 — новый порядок согласования АГР в Москве, постановление № 1423-ПП. Готовим комплект по новым требованиям: ВПМ и НПМ, ЦИМ в формате IFC, аудит моделей.
Что такое АГР
САГР как этап на пути к получению разрешения на строительство
Свидетельство об утверждении Архитектурно-градостроительного решения (АГР) — ключевой этап,
без которого невозможно получить разрешение на строительство в Москве.
Сегодня Департамент градостроительной политики г. Москвы принимает проекты строго в соответствии с требованиями. Ознакомиться можно по ссылке.
Любая техническая ошибка в модели — это потерянные недели на переделки и повторные подачи. Мы берём эту головную боль на себя.
Что входит в пакет
Архитектурная концепция по слоям
3D-модели
Как выглядит модель
Технические 3D-модели, которые уходят на согласование: объёмы, этажность, фасады и посадка на участке. Реальные проекты, а не демо.
ВысоткиБлагоустройство
Две башни на участке
Два высотных корпуса с общим двором: этажность, посадка, площадки и проезды.
КварталОзеленение
Квартал башен
Три корпуса переменной этажности, стилобат и озеленение двора в одном объёме.
Историческая средаФасады
Квартал в застройке
Разноэтажные корпуса в сложившемся квартале: как объект встаёт в существующую линию фасадов.
ИнфраструктураПлатформы
Транспортный узел
Протяжённый объект целиком: платформы, навесы и пересадочный вестибюль в одной модели.
Услуги
3D-модели АГР наглядно
Основные услуги для согласования концепции. «АГР под ключ» — если интересует разработка нашими специалистами полного комплекта материалов.
ЦИМ АГР в формате IFC
Цифровая информационная модель в формате IFC — с апреля 2026 обязательна для утверждения АГР в ДГП Москвы.
- Объектно-пространственная модель
- Наполнение атрибутами по новым требованиям г. Москвы
- Готова к выгрузке для подачи
от
350 000 ₽
Аудит 3D-модели АГР
Проверяем вашу ВПМ/НПМ-модель на соответствие требованиям ДГП и ДИТ по чек-листу.
- Чек-лист контроля качества
- Прозрачная отчётность
от
30 000 ₽
Пакет
АГР «под ключ»
Передайте нам самую трудоёмкую техническую часть. Мы подготовим полный комплект валидных цифровых материалов, готовых к загрузке. Что входит: разработка 3D-моделей, ЦИМ в формате IFC, подготовка графических материалов и сборка буклета/альбома АГР.
от2 000 000 ₽
Рассчитать пакет
Точную стоимость посчитайте в калькуляторе ниже или пришлите документацию — вернёмся со сметой за 1–2 дня.
Калькулятор
Прикиньте бюджет за минуту
Выберите услуги и срок — покажем ориентир по стоимости. Точную смету посчитаем по вашей документации.
Срок21 кд
21 кд14 кд7 кд
Услуги
Ваш расчёт
ЦИМ АГР · IFC
от350 000 ₽
Срок от 21 кд
Пришлём смету и уточним детали.
FAQ
Вопросы по АГР
Задать свой вопрос
Отвечает архитектор · в течение дня
АГР — архитектурно-градостроительное решение. В Москве без согласованного АГР не выдают разрешение на строительство: нужно пройти архитектурную комиссию ДГП и получить свидетельство об утверждении АГР. В Московской области действует аналог — архитектурно-градостроительный облик (АГО).
Для согласования АГР город требует трёхмерные модели объекта: высокополигональную (ВПМ) и низкополигональную (НПМ) — по требованиям ДГП и ДИТ Москвы. Мы разрабатываем их по вашим исходным данным: буклет АГР, BIM-модель или развёртка фасадов.
Цифровая информационная модель (ЦИМ) в международном формате IFC — объектно-пространственная модель, с апреля 2026 её наличие стало обязательным условием для согласования АГР в г. Москве. Без неё согласование невозможно. Готовим ЦИМ, полностью соответствующую новым требованиям ДГП.
Проверяем готовую ВПМ/НПМ-модель на соответствие требованиям ДГП и ДИТ по чек-листу: находим и даём чёткое прозрачное описание недочётов, противоречащих прохождению Архитектурной комиссии без замечаний.
Для разработки моделей подойдут буклет АГР/АГО, BIM-модель или развёртка фасадов. Чего-то не хватает — подскажем на бесплатной консультации. В Московской области процедура другая (АГО): готовим по местным требованиям. Напишите, где объект, — подскажем регламент и сроки.
